Главная задача при поиске юридического адреса для регистрации компании — приобрести надежный вариант, чтобы налоговая инспекция гарантированно зарегистрировала юр.лицо и не возникло проблем в ходе ведения деятельности. Рассказываем особенности предоставления юрадреса напрямую от собственника.
Риски при покупке или аренде юридического адреса
Покупка надежного юридического адреса — отличная возможность зарегистрировать компанию в налоговой, при этом не затрачивая больших средств на аренду офиса. Если организация на начальном этапе может работать удаленно, то сэкономленные средства вместо физической аренды можно направить на развитие и масштабирование бизнеса.
Выбирать будущее местонахождение компании нужно тщательно, потому что при покупке или аренде юридического адреса есть риск приобрести некачественный или несуществующий юрадрес, из-за которого могут возникнуть проблемы с контролирующими органами.
Ненадежный вариант — это:
- массовый — по нему оформлено очень много компаний;
- рисованный — помещение существует только на бумаге. Это дешевые варианты, которые гарантировано признают недостоверными;
- отсутствие в ГАР — нежилое помещение не зарегистрировано в государственном реестре;
- офисы из «Черного списка» налоговой.
При выборе таких вариантов налоговая либо откажет в регистрации, либо в ближайшей перспективе в ЕГРЮЛ внесут отметку о недостоверности. Выявленная недостоверность сведений, указанных в реестре, грозит ограничением финансовой деятельности компании и, если вовремя не предпринять никаких действий, то её исключат из реестра и принудительно ликвидируют.
Чтобы избежать таких последствий, нужно выбирать надежный юридический адрес от собственника или воспользоваться услугами проверенного продавца, с гарантией успешной постановки на учет в налоговой и последующее ограничение оформлений других юр лиц.
Как купить юр адрес у собственника
Владельцы 1—2 помещений, передают их на обслуживание профильным фирмам, которые занимаются предоставлением юридических адресов для предпринимателей. Это гарантирует им постоянную «загрузку» и стабильный доход. Собственники с большим количеством офисов в обороте, могут сдавать их в аренду, продавать юрадреса и заключать сделки самостоятельно.
Ключевой особенностью покупки юридического адреса от собственника — предоставление им полного комплекта документов и последующего обслуживания выбранного помещения.
Комплект должен состоять из документов о собственности, подтверждающих законное владение помещением, а также сопутствующих документов для регистрации в ФНС. Помимо выписки из ЕГРН, подтверждением будущего местонахождения компании для инспекции будет договор аренды, акт приема передачи помещения и гарантийное письмо от собственника. Дополнительно может потребоваться технический паспорт БТИ с поэтажным планом.
На что еще обратить внимание
Обратите внимание при покупке юрадреса от собственника, есть ли дополнительные услуги по последующему обслуживанию. К основным услугам относятся:
- почтовое обслуживание — сбор и доставка поступившей корреспонденции;
- подтверждение местонахождения организации при выездной проверке ИФНС.
При выборе надежного собственника помещения или арендодателя не возникает проблем при регистрации и последующей деятельности бизнеса.
